Corretor de imóveis pode ser MEI? Saiba como regularizar sua atividade
22/08/2025
Para Corretores de Imóveis
Corretor de imóveis não pode ser MEI, entenda por quê:
Se você atua como corretor de imóveis e está buscando formas de formalizar sua atividade, é comum surgir a dúvida: “Posso ser MEI?”
A resposta é direta: corretor de imóveis não pode ser MEI.
Isso acontece porque a profissão de corretor está regulamentada por lei (Lei nº 6.530/78) e exige inscrição no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O MEI, por sua vez, é reservado para atividades não regulamentadas e de baixo grau de complexidade e risco.
Além disso, o CNAE de corretor (6821-8/01) não está na lista de ocupações permitidas pelo MEI, definida pelo Comitê Gestor do Simples Nacional.
Alternativas viáveis para se formalizar
Embora o MEI não seja permitido, existem duas formas seguras e vantajosas para o corretor de imóveis trabalhar formalmente:
Empresário Individual (EI)
Na maioria dos casos, o Simples Nacional é o regime mais indicado para corretores de imóveis.
Alíquota inicial:
Benefícios da formalização para o corretor
Regularize sua atividade com a orientação certa
Formalizar-se como corretor não é só obrigação, é estratégia. Com a estrutura certa, você pode pagar menos imposto, crescer com segurança e profissionalizar seu serviço.
Se você atua como corretor de imóveis e está buscando formas de formalizar sua atividade, é comum surgir a dúvida: “Posso ser MEI?”
A resposta é direta: corretor de imóveis não pode ser MEI.
Isso acontece porque a profissão de corretor está regulamentada por lei (Lei nº 6.530/78) e exige inscrição no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O MEI, por sua vez, é reservado para atividades não regulamentadas e de baixo grau de complexidade e risco.
Além disso, o CNAE de corretor (6821-8/01) não está na lista de ocupações permitidas pelo MEI, definida pelo Comitê Gestor do Simples Nacional.
Alternativas viáveis para se formalizar
Embora o MEI não seja permitido, existem duas formas seguras e vantajosas para o corretor de imóveis trabalhar formalmente:
Empresário Individual (EI)
- Você atua como pessoa física com CNPJ
- Usa o nome civil na razão social
- É uma alternativa mais simples, mas sem separação jurídica entre o patrimônio pessoal e o empresarial
- Permite atuar sozinho como sócio único
- Protege seu patrimônio pessoal (limitado ao capital social)
- É a opção mais moderna, segura e recomendada para quem quer crescer
Na maioria dos casos, o Simples Nacional é o regime mais indicado para corretores de imóveis.
Alíquota inicial:
- 6% sobre o faturamento até R$ 15 mil/mês
- Progresso conforme aumento de receita
- Pode incluir ISS e INSS patronal no mesmo DAS
Benefícios da formalização para o corretor
| Vantagem | Resultado |
| Emissão de nota fiscal | Mais confiança para clientes e imobiliárias |
| Acesso a crédito empresarial | Limite maior, crédito com CNPJ |
| Redução da carga tributária | Em média, menor que IRPF + INSS autônomo |
| Possibilidade de contratar equipe | Expandir como empresa |
| Imagem profissional | Atrai mais negócios |
Regularize sua atividade com a orientação certa
Formalizar-se como corretor não é só obrigação, é estratégia. Com a estrutura certa, você pode pagar menos imposto, crescer com segurança e profissionalizar seu serviço.
- Somos especialistas em contabilidade para corretores de imóveis
- Ajudamos a escolher o melhor modelo (EI ou LTDA)
- Abrimos seu CNPJ e cuidamos de toda a parte contábil
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